Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Guémené-Penfao 44290

À VENDRE – Maison de bourg de 112 m² à Guémené-Penfao – Possibilité de 2 logements

Prix : 69 990 € honoraires inclus

Située au cœur de Guémené-Penfao, découvrez cette maison de bourg offrant une surface habitable de 112 m², soit 152 m² au sol, répartie sur deux niveaux et disposant également d’une cave.

Avec ses volumes et son agencement, ce bien présente un beau potentiel d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

Une maison fonctionnelle et modulable

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC.

Son agencement permet d’envisager la création de deux logements distincts, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou pour un acquéreur recherchant un bien avec plusieurs possibilités d’utilisation.

Une cave complète également l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts du bien
112 m² habitables et 152 m² au sol.
3 chambres.
1 salle de bains et 1 salle d’eau.
2 WC.
Cave.
Possibilité d’aménager 2 logements.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers à la recherche d’un bien offrant des possibilités d’évolution à Guémené-Penfao.

Prix de vente : 69 990 €, dont 4 990 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry MATHIEU au 06 76 83 17 82.

Enregistré au RCS de Saint-Nazaire sous le numéro SIREN 920 709 110.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.