




- Surface132.02 m²
- Pièces8
- Terrain01 a 51 ca
- Construction1940
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Le Bignon 44140
195 915 €
Descriptif du bien
Maison 8 pièces – Bourg du Bignon (44140)
Surface habitable : 132 m² Terrain : 151 m² 4 chambres Vie de plain-pied
Idéalement située au cœur du bourg du Bignon, cette maison de 132 m² habitables offre une réelle vie de plain-pied, parfaite pour une famille, un couple ou pour anticiper une mobilité facilitée.
Vous découvrirez un grand salon lumineux de 24 m², propice aux moments de détente, ainsi qu’une spacieuse cuisine de 21 m², offrant un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille.
La maison dispose de 4 chambres, vous laissant la liberté d’organiser les espaces selon vos besoins : chambres, bureau, pièce hobby, dressing… Une salle de bain vient compléter ce niveau.
Édifiée sur un terrain de 151 m², la propriété offre un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte.
Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l’ensemble selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel.
Avec ses 8 pièces, sa vie de plain-pied et son emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et services, cette maison est une opportunité à saisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface132.02 m²
- Surface au sol132 m²
- Séjour25 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1940
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Terrain01 a 51 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Bignon 44140
- RéférenceVM356


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
